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Entrevista a Maryorie Nin


Hacen 10 días entrevistamos a la Bloggera y Periodista Vanessa Ricart, hoy venimos con una persona bastante interesante, a la cual tuve que hacerle la entrevista durante varios dias distintos por causa de la falta de tiempo, pero la verdad que es alguien bastante interesante.

Maryorie

1-¿Cuál es tu nombre?

Maryorie Nin (porque ahora estoy casada)

2- Cuéntanos un poco acerca de ti

Al salir del bachillerato, le pedí a mi padre, quien es Abogado Notario, que me permitiera trabajar con él en su Oficina de Servicios Jurídicos y Bienes Raíces. Contaba con 15 años y fui su asistente personal por aproximadamente 5. Al inscribirme en la universidad, opté por estudiar Licenciatura en Derecho y actualmente soy estudiante de término en la UASD.

En el 2001, mi padre y yo decidimos pasar a otro nivel y en la actualidad, soy socia de su Oficina de Abogados y Bienes Raíces Pérez Matos & Asociados.

Como nuestros clientes son en su mayoría dominicanos residentes en el extranjero, en el 2007 inicié el proyecto www.tdmrealestate.com para promocionar nuestras ofertas vía web y brindar a los internautas un medio en línea donde puedan encontrar  Bienes Raíces sin la necesidad de trasladarse a lugares fuera de horario de oficina para ver las propiedades solo por fuera.

3- Puedes hablarnos sobre las Bienes Raíces, ¿Que es exactamente?

Es un término jurídico que se utiliza en algunos países para abarcar la tierra, considerado el término también como sinónimo de bienes inmuebles. En nuestro país, se utiliza para referirse a los bienes inmuebles y el derecho de propiedad que se tenga con los mismos.

4- En la Republica Dominicana vemos muchas Agencias (no se si esa es la palabra correcta) de Bienes Raíces. ¿Exactamente qué son esas agencias y a que se dedican?

Originalmente, los bienes raíces en  Republica Dominicana se manejaban vía las oficinas de abogados que brindan servicios jurídicos. Actualmente, vemos que incluso, profesionales de otras áreas y aficionados, entran en el negocio, creando así el término de “Corredor”. En la mayoría de los casos, cualquierizan la profesión a tal punto, que muchos profesionales del derecho se niegan a trabajar y/o colaborar con corredores. Las Agencias de bienes raíces se dedican a promocionar la venta, alquileres y administración de propiedades inmobiliarias.

5- Haz mencionado que hay Corredores que cualquierizan la profesión, entonces siguiendo esa línea ¿Qué diferencia hay entre un Corredor y un Agente de Bienes Raíces? y ¿Cómo puedo identificar quien es quien?

Muchos te dirán que estoy equivocada. Muchos incluso te dirán que esa es mi opinión. Verás, hay personas que se acercan a otras y les preguntan: “mi hermano, ¿usted ha visto por aquí o ha escuchado si se está alquilando y/o vendiendo una propiedad con x tipo de características? Esa persona que recibe la pregunta y que no tiene absolutamente nada que ver con el negocio, sí ha escuchado que se alquila y/o vende una propiedad, le refiere

(a veces hasta le lleva al lugar) y mientras vea que el dinero se mueve, se queda ahí y recibe tal vez algo de la comisión de parte del generoso Agente o Abogado que administra la propiedad y a partir del momento, se cree, se maneja y hasta se autodenomina corredor de bienes raíces.

El Agente de bienes raíces es aquel al cual el cliente se dirige y le cuenta qué anda buscando, ya sea para comprar o alquilar, y en base a eso, el agente le conduce y le asesora para tomar la mejor decisión en ese aspecto. El corredor solo busca ganarse par de pesos en el negocio. El agente, siempre tendrá la necesidad de ayudar a que el cliente quede totalmente satisfecho con su decisión y vuelva.

6- ¿Son las agencias de bienes raíces rentables en República Dominicana?

En algunos casos.

7- ¿Hay alguna ley que regule las agencias de bienes raíces?

No existe, yo quisiera, así cualquiera no fuese agente de bienes raíces.

8- ¿Existe en la República Dominicana alguna Asociación de Agencia de Bienes Raíces?

Tengo entendido que existe una Asociación de Empresas Inmobiliarias en la Rep. Dom.

9- ¿La Agencia a la cual perteneces no está afiliada a dicha Asociación?

No, como te comenté anteriormente, trabajo para una Oficina de Servicios Jurídicos, que entre su repertorio, está la de ofertar Bienes  Raíces, puesto que no es nuestra principal actividad comercial.

10- ¿Qué tendría que hacer si quiero crear una agencia de bienes raíces?

En lo personal, creo que necesitarías constituir legalmente tu compañía, según la ley 479-08, crear una webpage que te sirva de medio para captar clientes (propietarios, inquilinos y compradores), documentarte lo suficiente sobre el sector inmobiliario en nuestro país y brindar un servicio al cliente excepcional.

11 – ¿Te dedicas a alguna otra cosa a parte de las bienes raíces?

Uf, sí, en la actualidad soy la encargada de Créditos y Cobros de una  prestigiosa Agencia de Viajes y Eventos del país y estoy creando un nuevo proyecto para dedicarme a la venta de Colchas, Edredones y Cojines a través del blog www.confortfamilia.blogspot.com.

12- Sabemos que tienes un blog, háblanos no él.

En mi blog personal trato muchos temas y demás está decir que son  personales. Van desde una foto tomada de camino al Sur, de donde es mi familia, una nueva oferta que tenga en www.tdmrealestate.com, algún nuevo negocio en el cual me haya involucrado, como de una denuncia o queja hacia el propio sistema. Se llama Maryorie Nin´s Blog y la url es www.maryorienin.blogspot.com.

13- ¿Como vez la situación de República Dominicana: En qué vamos bien, en qué vamos mal, en qué se debe mejorar?

Yo veo la situación de República Dominicana  mal, muy mal. Y digo yo, porque existen muchas personas que no concuerdan con mi pensamiento y que les está yendo muy bien. No me gusta mucho opinar sobre política, sobre todo porque  no soy muy experta, pero hasta donde he visto, en mis tantos años de vida,  ningún gobierno en realidad ha hecho algo por la nación, por sus individuos.

¿En qué vamos bien? en las edificaciones. Estamos modernizando un país que todavía cuenta con una tasa de analfabetismo muy alto. Estamos modernizando un país en el cual no se puede siquiera caminar a pie, celebrar  tranquilo en su vivienda o viajar y dejar la casa cerrada, porque siempre somos víctimas de la delincuencia. Estamos modernizando un país, en donde una empresa del Estado obliga al mismo Gobierno a subir los  impuestos para poder subir la nómina fantasma que posee, sus gustos personales o el chef del mismísimo Secretario o Director.

¿En qué podríamos mejorar? Bueno, honestamente, creo que empezando por nosotros mismos ya que siento que la misma mediocridad que nos arropa, nos hace víctimas de la corrupción. Si  no me enseñan a ser honesta al nacer, ¿Crees que lo sería durante el resto de mi vida? No me gusta generalizar, ni incluirme, pero como ser humano trato de entender que la semilla de la mala práctica, la mala fe, la mala costumbre está en nosotros mismos.

14- ¿Qué harías con un millón de dólares?

Bueno, ese millón lo invertiría. ¿Cómo? La mitad a plazo fijo en el mejor banco de este país y con la otra mitad, le regalaría el negocio de sus  sueños a mi madre, a mi  padre, a mi esposo, a mis hermanas, compraría un terreno y haría varias casas pegaditas para vivir con mi familia, pondría mi negocio, establecería un fondo para ayudar a sectores necesitados y mantendría de por vida con los intereses a mi familia, los sectores necesitados y mi negocio

15- ¿Qué piensas acerca del aborto?

En lo personal, estoy en contra. Nadie tiene el derecho de matar a un ser humano. Pero también pienso mucho en las mujeres que son víctimas de violaciones y que sienten la necesidad de reaccionar destruyendo el fruto de ese fatídico hecho y me da miedo, porque yo no sé qué sienten, ni he pasado por eso, ni quiero pasar por eso y temo ser injusta como juez y parte, si se da la situación.

16- ¿Cuál es tu concepto acerca de Dios?

Dios es el gran ser todopoderoso que ha creado absolutamente todo lo que tenemos. Es el ser maravilloso que nos ha regalado la vida y oportunidades de más para vivirla bien. En lo personal, es mi todo, es mi fortaleza, mi refugio, mi amigo, mi padre.

17- Un sueño que deseas ver realidad…

Tener un negocio tan grande que pueda ayudar a toda mi familia con él.

18- Por ende: Un mensaje para los lectores de El Rincón Gozoso.

Vivan cada día como si fuera el último, creen, ayuden y sobre todo, tengan a Dios en absolutamente todo lo que hagan.

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  1. julio 20, 2009 en 10:43 am

    ahahah k lenda maryorie…. esta muy bueno y me gusto

    • julio 21, 2009 en 5:28 pm

      Penelope: Me alegro que hayas disfrutado la entrevista.

      Saludos

  2. julio 20, 2009 en 10:48 am

    Gracias por entrevistarme, Angel. De verdad que la disfruté mucho y hasta yo me sorprendí de mis respuestas. Sigue así, siempre te he dicho que este espacio es acertado y sé que seguirás entrevistando gente muy interesante que todos necesitamos conocer.

    • julio 21, 2009 en 5:45 pm

      Maryorie: Me gustó la entrevista y me gustaron las respuestas, luciste bastante natural, espero seguir encontrando gente emprendedora para poder entrevistarlas, un placer.

  3. julio 20, 2009 en 8:16 pm

    Esta super interesantes esta entrada, sobre todo para mí. Señores es que después de vieja me he puesto en eso de la tecnología. He creado un blog porque quiero vender mi casa, mi dirección es http://vendomicasa2009.blogspot.com/, espero me visiten, hasta pronto, bye.

    • julio 21, 2009 en 5:53 pm

      Eridania Marte: Ponte en contacto con Maryorie, ella te puede ayudar con lo de la venta de tu casa.

      Gracias por la visita.

  4. julio 20, 2009 en 10:44 pm

    maryorie… mi amorrrrrrrrrrrrr virtualllllllllllll jejej…..

    excelente entrevista roka izquierdad je je je

    • julio 21, 2009 en 5:54 pm

      Pablo Lopez: ¿Entonces Maryorie es Rosca Izquierda? jeje, Saludos.

  5. julio 21, 2009 en 10:06 am

    Eridania, tan pronto puedas, ponte en contacto conmigo. Ya pasé por tu blog y puedo hacerme cargo de tu venta.

    Pablo 😛

  6. julio 28, 2009 en 12:03 am

    Bueno esta entrevista la lei el dia que la publicaste corazon pero creo que ando media atrasada con el blog con eso de tantas emociones en tan poco tiempo ya no haga nada aqui en la compu mas que estar con mi solecito :D:D:D

    Todas las entrevistas que publicas me gustan, a las personas a las que entrevistas tienen algo que contar tenemos algo que aprender de cada uno de ellos Exelentes entrevistas

    Acaso no recuerdas que este es mi blog preferido?????

  7. julio 28, 2009 en 12:09 pm

    Alma: Tu solecito te tiene atrasada en otros asuntos jajaja.

    No me puedo quejar de los entrevistados, todos son emprendedores!!!

    Me alegra que me recuerdes que este es tu blog preferido.

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