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Archive for 29 julio 2009

El Rincón Gozoso está de vacaciones

julio 29, 2009 16 comentarios

Si ven poca o ninguna actividad por estos lares desde mañana en adelante, no es que he abandonado el blog, sino que estaré fuera del pais cumpliendo unos  compromisos y a la vez tomando un pequeño receso.

Siempre aprovecho oportunidades como esta, para poder descansar un poco y desconectarme del internet, ya que paso unas 10 horas diaras frente a una pc, por causa de los compromisos que tengo.

Asi que oficialmente desde hoy: El Rincón Gozoso está de vacaciones

PD: Los posts siguen presente, asi que no dejen de entrar y disfrutar de los mismos y a la vez honrarnos con sus comentarios.

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Notas aclaratorias

julio 28, 2009 5 comentarios

El Rincón Gozoso es un blog abierto a los debates a través de los comentarios, siempre y cuando se tome en cuenta el respeto de cada persona.

Yo he sostenido debates con amigos, en la actualidad sostengo uno con Epi, ambos en el buen sentido de la palabra, ellos con su opinión y yo con la mia, pero cada uno comenta respetando al otro, ellos no me han ofendido a mi ni yo creo haberle ofendido a ellos.

Pero lamentablemente hay personas que conciente o inconcientemente realizan comentarios ofensivos y eso no es aceptado en este blog.

Asi que en éste tema en específico:

  • No acepto comentaros ofensivos.
  • No acepto comentarios que contengan palabras obscenas.
  • Entre otros.

PD: No soy Católico, aunque tengo amigos que sí lo son, a los cuales respeto y admiro mucho, ellos saben quienes son; con esto quiero no ofender a nadie, tampoco es que estoy enojado, sino que como dice el título, es una aclaración.

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Fenomenal Trastornadores

julio 27, 2009 4 comentarios
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100,000 visitas

julio 25, 2009 14 comentarios

Hemos superado las 100 mil visitas luego de habernos mudado desde blogspot a wordpress, para muchos blogs 100 mil vistas no es mucho pero uno se siente bien de haber llegado a esa cantidad.

Gracias mil a todos los que fielmente nos han seguido durante éste tiempo, asi mismo como a los que vienen a veces, y los que apenas por primera vez entran, gracias por dedicarnos parte de su tiempo.

Esperamos seguir por un buen rato y que hayan muchas 100,000 visitas mas!!!!

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Ratings / Social Vibe / Limpiabotas / La Suerte

julio 23, 2009 9 comentarios

Ratings

Como sabemos los bloggeros que estamos en wordpress, aqui siempre se está innovando, ahora wordpress ha creado su propio medidor de ratings tanto para posts como para páginas y comentarios.

Con esa nueva aplicación ahora los lectores pueden calificar nuestros posts, asi conoceremos el nivel de aceptación del mismo; por ejemplo en este blog haciendo click a cualquiera de los títulos de los posts podrán ver en la parte superior donde ustedes pueden calificar cada post, asi como tambien pueden tambien calificar los comentarios y las distintas páginas de los blog.

Social Vibe

Es una forma de ayudar de manera gratuita, si se fijan en la parte lateral derecha del blog verá un barner con una foto de unos niños, con solo darle click al barner, ver un pequeño video que hay y luego a NEXT, estarán ayudando de manera gratuita a niños que no tienen que comer, ya que hay patrocinadores para esa causa… ya hay personas que han aportado a la causa, lo cual lo agradecemos.

Limpiabotas

Este es el fragmento de una conversación que anoche sostuve con un limpiabotas:

Yo: ¿Cuánto tu haces diario?

Limpiabotas: ¿Yo? yo llevo un san diario de quinientos pesos

Yo: Pero para ti ¿Cuánto te queda?

Yo: Para mi yo hago a veces trescientos, quinientos y a veces hastas mil.

Suerte

Por ende, hablando con una amiga me llegó esta pregunta a la mente ¿Creen ustedes que la suerte existe?

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julio 21, 2009 17 comentarios

Entrevista a Maryorie Nin

julio 20, 2009 11 comentarios

Hacen 10 días entrevistamos a la Bloggera y Periodista Vanessa Ricart, hoy venimos con una persona bastante interesante, a la cual tuve que hacerle la entrevista durante varios dias distintos por causa de la falta de tiempo, pero la verdad que es alguien bastante interesante.

Maryorie

1-¿Cuál es tu nombre?

Maryorie Nin (porque ahora estoy casada)

2- Cuéntanos un poco acerca de ti

Al salir del bachillerato, le pedí a mi padre, quien es Abogado Notario, que me permitiera trabajar con él en su Oficina de Servicios Jurídicos y Bienes Raíces. Contaba con 15 años y fui su asistente personal por aproximadamente 5. Al inscribirme en la universidad, opté por estudiar Licenciatura en Derecho y actualmente soy estudiante de término en la UASD.

En el 2001, mi padre y yo decidimos pasar a otro nivel y en la actualidad, soy socia de su Oficina de Abogados y Bienes Raíces Pérez Matos & Asociados.

Como nuestros clientes son en su mayoría dominicanos residentes en el extranjero, en el 2007 inicié el proyecto www.tdmrealestate.com para promocionar nuestras ofertas vía web y brindar a los internautas un medio en línea donde puedan encontrar  Bienes Raíces sin la necesidad de trasladarse a lugares fuera de horario de oficina para ver las propiedades solo por fuera.

3- Puedes hablarnos sobre las Bienes Raíces, ¿Que es exactamente?

Es un término jurídico que se utiliza en algunos países para abarcar la tierra, considerado el término también como sinónimo de bienes inmuebles. En nuestro país, se utiliza para referirse a los bienes inmuebles y el derecho de propiedad que se tenga con los mismos.

4- En la Republica Dominicana vemos muchas Agencias (no se si esa es la palabra correcta) de Bienes Raíces. ¿Exactamente qué son esas agencias y a que se dedican?

Originalmente, los bienes raíces en  Republica Dominicana se manejaban vía las oficinas de abogados que brindan servicios jurídicos. Actualmente, vemos que incluso, profesionales de otras áreas y aficionados, entran en el negocio, creando así el término de “Corredor”. En la mayoría de los casos, cualquierizan la profesión a tal punto, que muchos profesionales del derecho se niegan a trabajar y/o colaborar con corredores. Las Agencias de bienes raíces se dedican a promocionar la venta, alquileres y administración de propiedades inmobiliarias.

5- Haz mencionado que hay Corredores que cualquierizan la profesión, entonces siguiendo esa línea ¿Qué diferencia hay entre un Corredor y un Agente de Bienes Raíces? y ¿Cómo puedo identificar quien es quien?

Muchos te dirán que estoy equivocada. Muchos incluso te dirán que esa es mi opinión. Verás, hay personas que se acercan a otras y les preguntan: “mi hermano, ¿usted ha visto por aquí o ha escuchado si se está alquilando y/o vendiendo una propiedad con x tipo de características? Esa persona que recibe la pregunta y que no tiene absolutamente nada que ver con el negocio, sí ha escuchado que se alquila y/o vende una propiedad, le refiere

(a veces hasta le lleva al lugar) y mientras vea que el dinero se mueve, se queda ahí y recibe tal vez algo de la comisión de parte del generoso Agente o Abogado que administra la propiedad y a partir del momento, se cree, se maneja y hasta se autodenomina corredor de bienes raíces.

El Agente de bienes raíces es aquel al cual el cliente se dirige y le cuenta qué anda buscando, ya sea para comprar o alquilar, y en base a eso, el agente le conduce y le asesora para tomar la mejor decisión en ese aspecto. El corredor solo busca ganarse par de pesos en el negocio. El agente, siempre tendrá la necesidad de ayudar a que el cliente quede totalmente satisfecho con su decisión y vuelva.

6- ¿Son las agencias de bienes raíces rentables en República Dominicana?

En algunos casos.

7- ¿Hay alguna ley que regule las agencias de bienes raíces?

No existe, yo quisiera, así cualquiera no fuese agente de bienes raíces.

8- ¿Existe en la República Dominicana alguna Asociación de Agencia de Bienes Raíces?

Tengo entendido que existe una Asociación de Empresas Inmobiliarias en la Rep. Dom.

9- ¿La Agencia a la cual perteneces no está afiliada a dicha Asociación?

No, como te comenté anteriormente, trabajo para una Oficina de Servicios Jurídicos, que entre su repertorio, está la de ofertar Bienes  Raíces, puesto que no es nuestra principal actividad comercial.

10- ¿Qué tendría que hacer si quiero crear una agencia de bienes raíces?

En lo personal, creo que necesitarías constituir legalmente tu compañía, según la ley 479-08, crear una webpage que te sirva de medio para captar clientes (propietarios, inquilinos y compradores), documentarte lo suficiente sobre el sector inmobiliario en nuestro país y brindar un servicio al cliente excepcional.

11 – ¿Te dedicas a alguna otra cosa a parte de las bienes raíces?

Uf, sí, en la actualidad soy la encargada de Créditos y Cobros de una  prestigiosa Agencia de Viajes y Eventos del país y estoy creando un nuevo proyecto para dedicarme a la venta de Colchas, Edredones y Cojines a través del blog www.confortfamilia.blogspot.com.

12- Sabemos que tienes un blog, háblanos no él.

En mi blog personal trato muchos temas y demás está decir que son  personales. Van desde una foto tomada de camino al Sur, de donde es mi familia, una nueva oferta que tenga en www.tdmrealestate.com, algún nuevo negocio en el cual me haya involucrado, como de una denuncia o queja hacia el propio sistema. Se llama Maryorie Nin´s Blog y la url es www.maryorienin.blogspot.com.

13- ¿Como vez la situación de República Dominicana: En qué vamos bien, en qué vamos mal, en qué se debe mejorar?

Yo veo la situación de República Dominicana  mal, muy mal. Y digo yo, porque existen muchas personas que no concuerdan con mi pensamiento y que les está yendo muy bien. No me gusta mucho opinar sobre política, sobre todo porque  no soy muy experta, pero hasta donde he visto, en mis tantos años de vida,  ningún gobierno en realidad ha hecho algo por la nación, por sus individuos.

¿En qué vamos bien? en las edificaciones. Estamos modernizando un país que todavía cuenta con una tasa de analfabetismo muy alto. Estamos modernizando un país en el cual no se puede siquiera caminar a pie, celebrar  tranquilo en su vivienda o viajar y dejar la casa cerrada, porque siempre somos víctimas de la delincuencia. Estamos modernizando un país, en donde una empresa del Estado obliga al mismo Gobierno a subir los  impuestos para poder subir la nómina fantasma que posee, sus gustos personales o el chef del mismísimo Secretario o Director.

¿En qué podríamos mejorar? Bueno, honestamente, creo que empezando por nosotros mismos ya que siento que la misma mediocridad que nos arropa, nos hace víctimas de la corrupción. Si  no me enseñan a ser honesta al nacer, ¿Crees que lo sería durante el resto de mi vida? No me gusta generalizar, ni incluirme, pero como ser humano trato de entender que la semilla de la mala práctica, la mala fe, la mala costumbre está en nosotros mismos.

14- ¿Qué harías con un millón de dólares?

Bueno, ese millón lo invertiría. ¿Cómo? La mitad a plazo fijo en el mejor banco de este país y con la otra mitad, le regalaría el negocio de sus  sueños a mi madre, a mi  padre, a mi esposo, a mis hermanas, compraría un terreno y haría varias casas pegaditas para vivir con mi familia, pondría mi negocio, establecería un fondo para ayudar a sectores necesitados y mantendría de por vida con los intereses a mi familia, los sectores necesitados y mi negocio

15- ¿Qué piensas acerca del aborto?

En lo personal, estoy en contra. Nadie tiene el derecho de matar a un ser humano. Pero también pienso mucho en las mujeres que son víctimas de violaciones y que sienten la necesidad de reaccionar destruyendo el fruto de ese fatídico hecho y me da miedo, porque yo no sé qué sienten, ni he pasado por eso, ni quiero pasar por eso y temo ser injusta como juez y parte, si se da la situación.

16- ¿Cuál es tu concepto acerca de Dios?

Dios es el gran ser todopoderoso que ha creado absolutamente todo lo que tenemos. Es el ser maravilloso que nos ha regalado la vida y oportunidades de más para vivirla bien. En lo personal, es mi todo, es mi fortaleza, mi refugio, mi amigo, mi padre.

17- Un sueño que deseas ver realidad…

Tener un negocio tan grande que pueda ayudar a toda mi familia con él.

18- Por ende: Un mensaje para los lectores de El Rincón Gozoso.

Vivan cada día como si fuera el último, creen, ayuden y sobre todo, tengan a Dios en absolutamente todo lo que hagan.